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拍卖 · 半独立式别墅
20, Jalan Soga Sutera 1, Taman Soga Sutera, 83000, Batu Pahat, Johor - 拍卖半独立式别墅
Daerah Batu Pahat, Johor
- 拍卖日期
- 2026年8月18日
- 订金
- RM 50,000
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 3,003 平方英尺
- 地段编号
- PTD 61630
详情介绍
法拍房：位于 Daerah Batu Pahat, Johor 的半独立式别墅。底价 RM 500,000。拍卖日期：2026年8月18日。租赁地契。竞标前请先查阅拍卖公告 (POS) 核实所有详情。
拍卖信息仅供参考。竞标前请务必以官方拍卖公告 (POS) 及买卖条件核实每一项细节。
⚠ 地契限制: 马来保留地
马来保留地 - 仅限土著/马来买家购买。非土著竞标者可能被没收订金，竞标前请先确认资格。
保留地 (POS)： 马来保留地
权益限制 (POS)： 首位业主之后获批的土地，不得以任何方式出售、抵押、出租或过户，包括使用任何旨在转让/出售此土地的协议书，除非获得州政府的批准。如果申请人、注册业主希望在此土地上进行开发，必须通过SBSK流程，或不得通过常规的条件变更或分割边界等流程进行。只要通过规划许可的SBKS流程尚未完成，地方当局不得处理建筑物的规划许可申请（KMP）或建筑计划申请。
拍卖详情
拍卖信息摘自官方拍卖公告 (POS) / e-Lelong 来源。
案件编号
JB-38-139-06/2026
底价
RM 500,000
订金（可退还）
RM 50,000
本场法拍房数量
1
拍卖日期/时间
2026年8月18日
拍卖次数
1
程序编号
8518e4a0-9f3c-4f3c-9267-7a1049d24ffc
房产资料
拍卖公告 (POS) 中注明的地契与房产细节。
房产编号
208382
项目名称
Taman Soga Sutera
年租金
39
地契编号
HS(D) 67355
地段编号
PTD 61630
州属
Johor
巫金 (Mukim)
Mukim Simpang Kanan
县区
Daerah Batu Pahat
房产类型
半独立式别墅
土地地契
Residential
地契
租赁地契
土地面积 ft²
3,003 ft²（约 279 平方米）
土地面积 m²
279 m²
保留地
马来保留地
限制与产权负担
权益限制
首位业主之后获批的土地，不得以任何方式出售、抵押、出租或过户，包括使用任何旨在转让/出售此土地的协议书，除非获得州政府的批准。如果申请人、注册业主希望在此土地上进行开发，必须通过SBSK流程，或不得通过常规的条件变更或分割边界等流程进行。只要通过规划许可的SBKS流程尚未完成，地方当局不得处理建筑物的规划许可申请（KMP）或建筑计划申请。
产权负担
Disclaimer: Information extracted as per date of the Proclamation of Sale.
律师事务所
JUNAIDA AFUAN & QUEK
原告银行
PUBLIC ISLAMIC BANK BERHAD
译文仅供参考，以马来文 (Bahasa Malaysia) 原文为准。
来源文件
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