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拍卖 · 土地
PT 1315, Batu 4/Pasir Mas Jalan Utama, 15100, Kota Bharu, Kelantan - 拍卖土地
Kota Bharu, Kelantan
- 拍卖日期
- 2026年8月20日
- 订金
- RM 439,650
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 16,336 平方英尺
- 土地面积
- 175,839 平方英尺
- 地段编号
- PT 1315
详情介绍
法拍房：位于 Kota Bharu, Kelantan 的土地。底价 RM 4,396,500。拍卖日期：2026年8月20日。租赁地契。竞标前请先查阅拍卖公告 (POS) 核实所有详情。
拍卖信息仅供参考。竞标前请务必以官方拍卖公告 (POS) 及买卖条件核实每一项细节。
⚠ 地契限制: 马来保留地
马来保留地 - 仅限土著/马来买家购买。非土著竞标者可能被没收订金，竞标前请先确认资格。
保留地 (POS)： Kawasan Rizab Melayu
权益限制 (POS)： 此地契所含土地未经州政府批准，不得过户、出租或抵押。对于吉兰丹州务大臣机构向根据 1965 年国家土地法典第 43 条文下的个人或团体进行的首次过户，此限制可豁免，惟须遵守与政府的合资协议。此地契所含土地可豁免抵押予 1930 年吉兰丹马来保留地法令附表 D 和 1938 年吉兰丹土地法令附表 26A 中列出的银行或金融机构，以使地主获得自身贷款。
拍卖详情
拍卖信息摘自官方拍卖公告 (POS) / e-Lelong 来源。
案件编号
DA-38-479-05/2026
底价
RM 4,396,500
订金（可退还）
RM 439,650
本场法拍房数量
1
拍卖日期/时间
2026年8月20日
拍卖次数
1
程序编号
9533131e-23c2-442e-a2ae-41c98ec0357d
房产资料
拍卖公告 (POS) 中注明的地契与房产细节。
房产编号
206603
项目名称
Bandar Baru Tunjong
年租金
3268
地契编号
HSD 10175
地段编号
PT 1315
州属
Kelantan
巫金 (Mukim)
Kota
县区
Kota Bharu
房产类型
土地
土地地契
Building
地契
租赁地契
建筑面积（平方英尺）
16,336 平方英尺（约 1,518 平方米）
土地面积 ft²
175,839 ft²（约 16,336 平方米）
土地面积 m²
16,336 m²
保留地
Kawasan Rizab Melayu
禁止转让令 (Caveat)
未注明
限制与产权负担
权益限制
此地契所含土地未经州政府批准，不得过户、出租或抵押。对于吉兰丹州务大臣机构向根据 1965 年国家土地法典第 43 条文下的个人或团体进行的首次过户，此限制可豁免，惟须遵守与政府的合资协议。此地契所含土地可豁免抵押予 1930 年吉兰丹马来保留地法令附表 D 和 1938 年吉兰丹土地法令附表 26A 中列出的银行或金融机构，以使地主获得自身贷款。
产权负担
已抵押给MALAYAN BANKING BERHAD (呈交编号1052/2013，志期17.3.2013) 和MAYBANK ISLAMIC BERHAD (呈交编号3312/2013，志期14.8.2013)
律师事务所
LEE HISHAMMUDDIN ALLEN & GLEDHILL
原告银行
Malayan Banking Berhad
译文仅供参考，以马来文 (Bahasa Malaysia) 原文为准。
来源文件
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